Pour des raisons diverses telles que le divorce, le contrat de mariage, la succession, le prêt, le testament et autres, vous êtes amené à faire expertiser votre bien immobilier.
Toutefois, cette estimation devra être réalisée par un expert du domaine qui n’est autre que le notaire. De quoi s’agit-il exactement lorsqu’on parle de faire expertiser sa maison par un notaire ? Quels avantages pouvez-vous en tirer si elle est faite par un notaire ?
Eléments de réponse dans les lignes qui suivent, ou sur le site d’un notaire spécialisé pour plus d’informations.
Faire expertiser sa maison par le notaire : en quoi cela consiste ?
Pour la plupart d’entre vous, expertise immobilière renvoie à agent immobilier ou encore à expert immobilier. Pourtant, il existe un agent à savoir le notaire, dont l’une des prérogatives est d’authentifier les transactions sur les ventes des maisons.
L’expertise réalisée par le notaire est une évaluation basée sur les chiffres. Celui-ci fait ressortir de manière estimative le prix ou la valeur de votre habitat, le jour où la vente de celle-ci a lieu. Le résultat de cette expertise est très souvent proche de la valeur réelle de la maison.
Cette estimation a donc, dans certains cas, trait à un projet de liquidation ou de vente. Il existe d’autres raisons pour lesquelles l’expertise peut être faite à savoir : divorce, constat, etc.
En outre, faire une expertise de la maison revient à avoir non seulement la valeur de l’immeuble, mais aussi des biens meubles qu’il contient.
Avantages à faire l’expertise de sa maison par le notaire
Vous pouvez décider de passer par d’autres voies, pour avoir l’expertise de votre maison. Cependant, ces voies restent peu indiquées et encore moins fiables à l’inverse de celle du notaire.
Et ceci, pour la simple raison que cet expert a en sa possession des outils et éléments techniques les plus avancés sur l’ensemble des ventes de maisons de son pays. L’expertise du notaire est de ce fait mise en avant, pour avoir le prix juste de vente ou du marché eu égard aux affaires immobilières de la zone.
Le notaire fait ainsi une analyse de la valeur du bien en fonction du secteur bien évidemment, mais aussi en rapport avec tous les critères propres à la maison ou au bien. Et ceci dans la mesure où sa connaissance bien détaillée du marché lui permet de vous faire une estimation de tout ce qu’il y’a de plus honnête.
Au niveau de son intégrité et de la qualité de ses conseils, son activité et domaine d’intervention élèvent la problématique de l’estimation immobilière au centre des actions.
En effet, fort est de constater au vu de ce qui a été mentionné plus haut que le notaire est revêtu d’une charge d’autorité publique. Et son champ d’action s’étend sur l’assemble du territoire.
Il a donc la capacité d’entretenir ses clients, les dossiers sous la forme véritable dans le but de s’assurer que toutes ces transactions immobilières respectent les normes en termes sécurité et fiabilité. Il est le seul expert capable de prendre en charge la totalité des charges juridiques.
De plus, il intervient de manière conséquente dans les différentes étapes. Ce qui lui permet de s’assurer que l’opération, c’est-à-dire de la prise du dossier à la rédaction de l’accord et de l’acte authentique, respectent toutes les conditions.
Conclusion
De par la pertinence de son domaine, cet acteur de l’immobilier occupe une place très importante dans vos différentes transactions. Peut-être méconnu, vous devez pourtant prendre la peine de vous diriger vers lui pour avoir l’assurance d’avoir une expertise conforme. Ce qui vous évitera de vous retrouver dans des situations plutôt gênantes par la suite.En outre, en ce qui concerne l’expertise de votre maison dirigez-vous vers le notaire cela vous facilitera la tâche.